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一站式酒店管理,正在开启投资新时代!

空间秘探 2022-01-14 15:09

近日,艺龙酒店科技发布会在苏州同程旅行大厦举办,会上,良程酒店管理公司旗下的艺龙海系列惊艳亮相。作为入驻艺龙酒店科技平台的一站式酒店管理服务商,良程酒管及旗下艺龙海系列品牌,正在以新的身份,进一步赋能投资,开启投资的新时代。

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插图丨艺龙海雅酒店效果图

PART01

一站式酒店管理服务,利剑出鞘

最近几年 ,“一站式酒店管理服务”正成为日益热门的话题,席卷行业。供应商根据酒店不同需求打造的“一站式”自不必说,越来越多的酒店品牌,也正朝着“一站式酒店管理服务商”的方向,坚定走去。

到底什么是“一站式酒店管理服务商”?从文章开头提到的良程酒管及旗下艺龙海系列酒店品牌上获得诠释——传统酒管公司只提供酒店管理,而良程酒管则提供“咨询+管理”的双重服务模式,即:从前期咨询、中期动工,到后期竣工、开业,良程酒管全程提供品牌、技术、平台、数据、流量、金融等多方面的资源支持,以完善的服务体系为酒店改造、运营保驾护航。

除此之外,麗枫、7天等头部品牌,同样借助“一站式”的酒店管理服务,直指当下的行业痛点。

一是传统酒店的转型大趋势。有数据显示,在2011年之后,全国酒店行业经营就进入了增长乏力的阶段。这表明,在行业供给端已趋于稳定的情况下,传统酒店的转型势在必行。

中国旅游研究院院长戴斌曾提出,旅游住宿业的高质量发展必须是宏观的而非微观的、整体的而非局部的,系统的而非结构的进步。如今的酒店转型,绝非过去复制国际化标准获得成长,而是要将目光放到酒店业之外的上下游产业,互相联动形成“一站式”体系,来重新定义、定位酒店。

二是品牌投资进入激烈角逐期。对于酒店品牌而言,在市场并没有变得更大的情况下,对手却更多了。亚洲旅宿大数据研究院《2021-2022亚洲(中国)酒店业发展报告》显示,2021年是酒店品牌新增大年,共有23个国内外酒店集团推出46个新品牌,远超2019年与2020年两年合计推出的21个新品牌。

如何获得投资人的青睐,成为品牌之间争夺的要点。阿尔文·托夫勒曾在《未来的冲击》中断言:”服务经济的下一步是走向体验经济。”一站式酒店管理服务,是“投资体验”的具象化表现,其降低了酒店投资的入局门槛,满足了投资人的体系化要求,为长久盈利提供了有力的支撑。

PART02

“艺龙海系列” 如何实现投资赋能?

一站式酒店管理服务商,或将成为未来酒店行业中极为重要的力量,以良程酒管旗下的艺龙海系列为例,我们得以一窥一站式酒店管理服务商的投资赋能力。

品牌赋能

艺龙海系列是极为年轻的品牌,但一经推出,便受到诸多投资人关注,这与品牌自身的实力不无关系。

良程酒管作为入驻艺龙酒店科技平台的一站式酒店管理服务商,旗下艺龙海系列品牌拥有艺龙品牌授权,享受艺龙酒店科技的强品牌势能,拥有成熟的会员运营体系以及多产业协同优势。

同时,艺龙海系列直接建立起自己的多品牌矩阵,一次性亮相四大系列品牌,包括高端国际生活方式酒店——艺龙海怡国际,中高端文化生活酒店——艺龙海怡、中端文化商旅酒店——艺龙海雅、中高端文旅度假酒店——艺龙海岚,足见实力之强。

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插图丨艺龙海系列品牌矩阵

产品模型赋能

艺龙海系列的产品模型赋能,想投资人之所想,急投资人之所急,可谓为成为具备竞争力的文化产品做了多维度的成熟推演。

良程酒店管理公司的CEO付伟就曾表示:在与时间赛跑的时代,效率就是金钱,我们从追求更低投入、更高回报,更短时间、更高质量的角度出发,提出重装饰、轻装修的改造原则,倡导以模块化结构、装配式装修的高效工艺打造高品质酒店。

在此基础上,艺龙海系列使用更易于维护的材质,提效各体系的配合,降低运营成本;引入新材料及资源合作,降低投资成本;新中式的产品定位下,聚焦颜值、设计感,显著提升品质与体验,再通过营销赋能,实现品质、坪效与房价的共同提升。

此外,艺龙海系列产品模型囊括了从中端到高端,从商务到度假的多个维度,根据不同的物业条件,可针对不同产品,匹配符合实际落地项目的设计及可行性方案,为投资人提供了足够丰富的投资产品。

如此精心打造的产品模型,使得艺龙海系列能够以极高效率与灵活度,助力存量市场的快速翻牌改造。

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插图丨①艺龙海怡酒店样板间;②艺龙海雅酒店样板间

金融赋能

目前,全国有超过100万家酒店,连锁化率约为20%左右,而挡在提升连锁化率道路上的一座大山,就是资金难题。据了解,过去酒店投资人想要装修或翻新,只能通过抵押贷款的方式融资,存在贷款审批时间长、额度少、周期短等难题。

作为一站式酒店管理服务商,艺龙海系列的金融赋能,大大降低了酒店的投资改造门槛。凭借同程数科的定向资金支持,艺龙海系列提供了“酒店定向改造翻新基金”,具有成本低、审批快、门槛低的特点。此外,艺龙海系列还支持房券换资 / 房券换物,大大降低酒店加盟成本、采购成本,加速酒店资金周转。

PART03

什么样的服务商,才能开启新时代?

“一站式酒店管理服务商”的自我标榜,并非难事,但要做到投资人认可,并开启酒店投资的全新时代,却需要有所思考。在良程酒管与艺龙海系列的投资赋能力中,我们得以汲取出一个优异服务商应具备的几个特质。

文化感

据全球化监测和数据分析公司尼尔森(Nielsen)中国消费趋势指数报告显示,情怀以及消费者对品牌的认可度是国货崛起主要核心驱动力,国产品牌更清晰坚定的品牌态度赢得了消费者好感。

不可否认,投资最重要的是讲经济价值的回报,但随着消费者对文化,尤其是本土文化的日益关注,未来的投资人也将更加关注精神归属。

在软实力上,艺龙海系列的文化感恰到好处。在高维理念上,艺龙海系列肩负起本土品牌的“文化使命”,以“中国品格”为内核,致力于打造新中式美学空间,使中国文化在新时代焕发新辉。

但在落地时,品牌却又更关注文化感的普适性,摒弃了厚重文化的表达,以更年轻、轻盈、适度的方式传递,从创意概念到产品呈现形成完整的叙事逻辑,更在产品设计上化繁为简,重装饰而轻装修,更能触达当代消费者和投资人,引起共鸣。

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插图丨艺龙海怡酒店效果图

强实力

如果说文化感是一站式酒店管理服务商的软实力,那么硬实力则源自于其能够为投资人回报带来多少保障。在这一点上,良程酒管作为入驻艺龙酒店科技平台的企业,旗下艺龙海系列依托平台的住宿产业链优势,能够带来极大的投资安全感。

由同程旅行成立的艺龙酒店科技,是集酒店管理、信息技术和采购贸易为一体的住宿产业综合平台,源于二十多年的行业沉淀与数亿用户的服务链接,将借助技术、酒店营销与运营、供应链、资本等全方位赋能体系。据介绍,截至2021年11月,艺龙酒店科技平台上已入驻多家酒管公司,在全国17个省区市已有超过300家在营酒店,签约酒店超过500家。

背靠艺龙酒店科技,良程酒管与艺龙海系列专业及平台的支持显而易见,也将带来可控的投资回报。

双身份

相较于过去的传统酒店,一站式酒店管理服务商的身份,并不仅限于酒店管理,而是兼具咨询公司+酒店管理的双重身份,后者的身份关注的是当下的投资,前者咨询公司的身份,则关系到未来的回报。在全新的投资时代,对酒店业日益了解,且更加理性的投资人需要的酒管公司及品牌,不止于品牌当前的优势,更在于是否能够为自己出谋划策。

在前期的酒店咨询上,良程酒管及艺龙海系列根据大数据精准分析,根据不同定位的物业,如单体酒店、民宅村落、温泉度假村等,提供专业咨询服务创意规划打造建议,并通过先进的大数据和云计算技术系统,为客户提供全方位的技术保障。

在酒店管理上,良程酒管则提供了从中期动工,到后期竣工、开业的技术高效驱动与行业精英护航,持续为投资人提供卓越体验。

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插图丨艺龙海怡酒店效果图

当下的我们,正在见证酒店投资向全新时代转变,越来越多的一站式酒店管理服务商正在出现。但我们也可以预见,只有那些真正深耕行业、理解品牌、尊重文化的酒管公司与品牌,才能真正赋能投资,成为时代的跨越者与引领者!

来源:空间秘探

作者:席以新

责任编辑:孟向超

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